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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
* EN EXCLUSIVITÉ * Située dans un quartier résidentiel de Saint-Divy, proche de Landerneau, à 10 minutes de Guipavas et 20 minutes de Brest, cette maison contemporaine de 2019 offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 128 277 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 169 677 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ST DIVY Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST DIVY
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345 000 € | 3 000 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIVY
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345 000 € | 3 000 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DIVY
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345 000 € | 3 000 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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351 750 € | 3 257 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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351 750 € | 3 287 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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354 000 € | 2 975 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 LANDERNEAU
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359 000 € | 3 122 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 TREMAOUEZAN
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364 000 € | 3 193 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 TREMAOUEZAN
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364 000 € | 3 193 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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315 650 € | 2 630 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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315 650 € | 2 630 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LA FOREST LANDERNEAU
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315 600 € | 2 338 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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308 000 € | 2 316 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LANDERNEAU
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296 800 € | 2 413 € | 123 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 2 Rue Du Petit Bois | 236 900 € | 121 m² | 1 958 € |
| 24/10/2025 | 24 Rue Des Hirondelles | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 10/09/2025 | 3 Rue D Argoat | 171 762 € | 101 m² | 1 701 € |
| 05/09/2025 | 3 Rue Jean Kerneis | 280 000 € | 101 m² | 2 772 € |
| 30/04/2025 | 15 Kerellou | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 19/03/2025 | 12 Rue Aber Benoit | 323 000 € | 99 m² | 3 263 € |
| 25/11/2024 | 3 Rue Chateaubriand | 206 170 € | 129 m² | 1 598 € |
| 27/09/2024 | 3 Rte De Pen Ar Pont | 275 550 € | 120 m² | 2 296 € |
| 20/08/2024 | 144 La Haye | 261 000 € | 110 m² | 2 373 € |
| 22/03/2024 | 10 Rue Des Ajoncs | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 03/11/2023 | 6 Rte De Pen Ar Pont | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 18/08/2023 | 9 Rue Louis Pasteur | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 03/08/2023 | 2b Rte De Lesivy | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 20/06/2023 | 6 Rue Du Chateau | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |