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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
SAINT DIDIER - 13 mn de CARPENTRAS - 7mn de PERNES LES FONTAINES - Maison de plain-pied de 97 m² sur une parcelle de 525 m². Elle se compose : - d'une maison principale de 71 m² co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DIDIER ↗ +15.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DIDIER Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 18 Le Mourre | 341 000 € | 104 m² | 3 279 € |
| 13/02/2025 | 32 Rue Des Grands Pins | 317 450 € | 83 m² | 3 825 € |
| 09/01/2025 | 5009 Le Souvaire | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 09/12/2024 | 9000f Che De La Serignane | 406 680 € | 99 m² | 4 108 € |
| 14/10/2024 | 21 Imp Des Monts De Vaucluse | 285 240 € | 91 m² | 3 135 € |
| 04/09/2024 | 100b Che De St Geniez | 454 000 € | 92 m² | 4 935 € |
| 04/09/2024 | 113 Imp Des Cades | 322 000 € | 80 m² | 4 025 € |
| 18/06/2024 | 36 Imp Des Cigales | 349 000 € | 85 m² | 4 106 € |
| 15/03/2024 | 25 Rue Le Cours | 279 000 € | 100 m² | 2 790 € |
| 23/01/2024 | 165 Imp Du Grand Adrenier | 277 000 € | 113 m² | 2 451 € |
| 11/01/2024 | 201 Rte De St Jean | 291 200 € | 84 m² | 3 467 € |
| 11/12/2023 | 326 Rue Le Cours | 321 450 € | 87 m² | 3 695 € |
| 22/11/2023 | 311 Che Du Moulin A Huile | 159 950 € | 82 m² | 1 951 € |
| 27/10/2023 | 9 Imp Des Rabassiers | 338 000 € | 100 m² | 3 380 € |
| 14/09/2023 | 48 Rue Des Cerisiers | 300 530 € | 107 m² | 2 809 € |