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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
AU CALME ! DE PLAIN-PIED ! Située dans le village de Saint-Dézéry, à 15 min à l’ouest d’Uzès, dans un quartier résidentiel et au fond d’une impasse, je vous propose de découvrir ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CASTELNAU VALENCE
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CALMETTE
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330 000 € | 2 426 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GENIES DE MALGOIRES
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339 000 € | 2 421 € | 140 m² | 6 | Voir |
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344 000 € | 2 646 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MOUSSAC
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295 000 € | 2 007 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T8 BOUCOIRAN ET NOZIERES
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290 000 € | 1 973 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T7 BOUCOIRAN ET NOZIERES
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290 000 € | 1 959 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 BOUCOIRAN ET NOZIERES
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290 000 € | 1 959 € | 148 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5079 Bouisson | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 19/08/2024 | 5 Rte De Valence | 329 645 € | 101 m² | 3 264 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue Dr Paul Michel Marguerit | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 08/12/2023 | 5127 Le Village | 228 500 € | 120 m² | 1 904 € |
| 29/08/2023 | 5151 Le Village | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 28/07/2023 | 24 Rte De Saint Chaptes | 252 625 € | 104 m² | 2 429 € |