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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint Derrien, offrant un cadre de vie idéal pour les familles! Maison de plain pied construite en 2020 cette maison dispose de tout le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 700 €/mois | 11 212 €/mois | 310 800 € | 32 225 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 325 920 € | 47 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 353 520 € | 74 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 384 240 € | 105 665 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 416 100 € | 137 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DERRIEN Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST VOUGAY
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291 500 € | 2 915 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VOUGAY
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291 500 € | 2 915 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VOUGAY
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291 500 € | 2 915 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGAR
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282 680 € | 2 593 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUZEVEDE
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282 550 € | 2 666 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUGAR
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280 899 € | 2 577 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGAR
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280 899 € | 2 577 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGAR
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280 899 € | 2 577 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZEVEDE
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299 550 € | 2 748 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUGAR
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265 680 € | 2 506 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 ST DERRIEN
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265 000 € | 2 246 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUZEVEDE
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261 000 € | 2 270 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST VOUGAY
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252 000 € | 2 291 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VOUGAY
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252 000 € | 2 291 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VOUGAY
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252 000 € | 2 291 € | 110 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 7008a Kersaliou | 249 010 € | 129 m² | 1 930 € |
| 26/01/2024 | 28 Le Bourg | 50 500 € | 115 m² | 439 € |
| 07/07/2023 | 38 Pen Ar Menez | 162 500 € | 99 m² | 1 641 € |
| 09/05/2023 | 1989b Guilloc | 185 600 € | 106 m² | 1 751 € |
| 12/04/2023 | 131 Coat Lestremeur Bras | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 06/04/2023 | 204 Kermaria | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |