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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
Beau terrain non viabilisé de 690 m² à Saint-Sulpice, idéalement situé à proximité des commerces et commodités locales. Parfait pour construire la maison de vos rêves, n'attendez p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 932 €/mois | 8 885 €/mois | 246 288 € | 25 510 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 258 240 € | 37 462 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 280 260 € | 59 482 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 304 560 € | 83 782 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 110 722 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DENIS SUR LOIRE ↗ +16.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DENIS SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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T5 ST DENIS SUR LOIRE
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224 470 € | 1 871 € | 120 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/01/2025 | 6 Rue Du Lierre | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 19/07/2023 | 3 Che De Pissevin | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 11/04/2023 | 18 Che De Pissevin | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |