Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
A la recherche d'un bien pour votre famille Venez découvrir cette charmante maison individuelle, de plain pied clôturée avec garage. Elle est composée d'une entrée avec rangement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 594 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DENIS DE PILE ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DENIS DE PILE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST DENIS DE PILEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST DENIS DE PILE
|
255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DENIS DE PILE
|
255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DENIS DE PILE
|
255 000 € | 2 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DENIS DE PILE
|
254 880 € | 2 055 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DENIS DE PILE
|
252 000 € | 2 333 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DENIS DE PILE
|
252 000 € | 2 333 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DENIS DE PILE
|
252 000 € | 2 333 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DENIS DE PILE
|
252 000 € | 2 333 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DENIS DE PILE
|
252 000 € | 2 333 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DENIS DE PILE
|
260 000 € | 2 063 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST DENIS DE PILE
|
249 500 € | 1 782 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DENIS DE PILE
|
249 500 € | 1 782 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST DENIS DE PILE
|
249 500 € | 1 782 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU BOIS
|
247 220 € | 2 060 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DU BOIS
|
247 220 € | 2 060 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 2b Che Des Perails | 238 000 € | 102 m² | 2 333 € |
| 17/03/2025 | 4 Av Beaumale | 164 000 € | 92 m² | 1 783 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Du Lavie | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 13/01/2025 | 9 Che De La Cabane | 296 800 € | 97 m² | 3 060 € |
| 16/12/2024 | 16 Rte De Coudreau | 240 000 € | 129 m² | 1 860 € |
| 13/12/2024 | 107 Rte De Coutras | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 28/11/2024 | 30 Rte Du Port Du Flays | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 05/11/2024 | 44 Rte De Pinaud | 134 000 € | 107 m² | 1 252 € |
| 05/11/2024 | 12b Rte De Coutras | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 17/10/2024 | 12 Av Georges Brassens | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 14/10/2024 | 1 Rue Marie Curie | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 04/09/2024 | 3 Che Des Haras | 106 367 € | 121 m² | 879 € |
| 03/09/2024 | 22 Rte Des Terriers | 220 400 € | 98 m² | 2 249 € |
| 03/09/2024 | 217a Lombriere | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 19/08/2024 | 13 Che Des Perails | 307 050 € | 128 m² | 2 399 € |