Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Saint-Denis de Pile - Maison de plain-pied - terrain 2350m² + grSAINT-DENIS DE-PILE - Située dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied offre une surface...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 939 €/mois | 8 906 €/mois | 246 876 € | 25 606 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 258 840 € | 37 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 530 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 305 280 € | 84 010 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 330 600 € | 109 330 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST DENIS DE PILE ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST DENIS DE PILE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST DENIS DE PILEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b9HYm Actuel
|
229 000 € | - |
|
#aRjPe
|
229 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BONZAC
|
229 000 € | 1 722 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DE LAYE
|
232 000 € | 1 600 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DE LAYE
|
232 000 € | 1 600 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARTIN DE LAYE
|
232 000 € | 1 600 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DENIS DE PILE
|
225 000 € | 1 552 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST DENIS DE PILE
|
235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST DENIS DE PILE
|
235 000 € | 1 679 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 ST DENIS DE PILE
|
236 800 € | 1 691 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DENIS DE PILE
|
236 800 € | 1 691 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DU BOIS
|
239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST DENIS DE PILE
|
239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MARTIN DU BOIS
|
239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST DENIS DE PILE
|
239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST DENIS DE PILE
|
239 000 € | 1 757 € | 136 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST DENIS DE PILE
|
239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9 Rte De Lussac | 300 225 € | 140 m² | 2 144 € |
| 24/03/2025 | 2b Che Des Perails | 238 000 € | 102 m² | 2 333 € |
| 12/03/2025 | 9 Rue Du Lavie | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 13/01/2025 | 9 Che De La Cabane | 296 800 € | 97 m² | 3 060 € |
| 16/12/2024 | 16 Rte De Coudreau | 240 000 € | 129 m² | 1 860 € |
| 13/12/2024 | 107 Rte De Coutras | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 28/11/2024 | 30 Rte Du Port Du Flays | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 05/11/2024 | 44 Rte De Pinaud | 134 000 € | 107 m² | 1 252 € |
| 05/11/2024 | 12b Rte De Coutras | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 17/10/2024 | 12 Av Georges Brassens | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 14/10/2024 | 1 Rue Marie Curie | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 04/09/2024 | 3 Che Des Haras | 106 367 € | 121 m² | 879 € |
| 03/09/2024 | 22 Rte Des Terriers | 220 400 € | 98 m² | 2 249 € |
| 03/09/2024 | 217a Lombriere | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 19/08/2024 | 13 Che Des Perails | 307 050 € | 128 m² | 2 399 € |