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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
.Nichée dans un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité immédiate des écoles, de la crèche et des transports (bus et train), cette maison contemporai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, ST DENIS DE PILEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST DENIS DE PILE
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS DE PILE
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360 000 € | 2 449 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS DE PILE
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360 000 € | 2 449 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS DE PILE
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360 000 € | 2 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS DE PILE
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU BOIS
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369 600 € | 2 240 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU BOIS
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369 600 € | 2 240 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DENIS DE PILE
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369 600 € | 2 240 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU BOIS
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369 600 € | 2 240 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU BOIS
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369 600 € | 2 240 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU BOIS
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350 000 € | 2 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU BOIS
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350 000 € | 2 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DU BOIS
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350 000 € | 2 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 ST DENIS DE PILE
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349 600 € | 2 395 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 BONZAC
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349 000 € | 2 475 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9 Rte De Lussac | 300 225 € | 140 m² | 2 144 € |
| 14/04/2025 | 8 Rte De La Gare | 212 000 € | 172 m² | 1 233 € |
| 14/03/2025 | 11 Rte De Breuil | 177 450 € | 159 m² | 1 116 € |
| 16/12/2024 | 16 Rte De Coudreau | 240 000 € | 129 m² | 1 860 € |
| 14/10/2024 | 1 Rue Marie Curie | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 04/09/2024 | 3 Che Des Haras | 106 367 € | 121 m² | 879 € |
| 19/08/2024 | 13 Che Des Perails | 307 050 € | 128 m² | 2 399 € |
| 01/08/2024 | 5 Che Des Gravieres | 256 420 € | 124 m² | 2 068 € |
| 04/06/2024 | 3 Rte De La Commanderie | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 14/05/2024 | 5ter Chem De La Cabane | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 12/04/2024 | 25 Rte De Coutras | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 14/12/2023 | 90 Rte De Paris | 288 000 € | 130 m² | 2 215 € |
| 05/12/2023 | 2 Rue Du Bocage | 192 000 € | 130 m² | 1 477 € |
| 31/10/2023 | 24 Rte De Nouet | 169 000 € | 117 m² | 1 444 € |
| 12/07/2023 | 14ter Rte De L'europe | 293 800 € | 146 m² | 2 012 € |