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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
iad France - Jérôme Garcia vous propose: Charmante Maison de 135m² - 3 Chambres - Jardin - Terrasse - Parking - Saint-Denis-de-Pile Située dans une commune paisible, cette maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST DENIS DE PILE ↗ +3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST DENIS DE PILE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ST DENIS DE PILEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST DENIS DE PILE
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325 000 € | 2 057 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE PILE
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325 000 € | 2 057 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE PILE
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325 000 € | 2 057 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE PILE
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325 000 € | 2 057 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T4 ST DENIS DE PILE
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325 000 € | 2 407 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 ST DENIS DE PILE
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325 000 € | 2 425 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE PILE
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327 050 € | 2 070 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE LAYE
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313 000 € | 1 886 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE LAYE
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312 000 € | 1 880 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARTIN DE LAYE
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312 000 € | 1 880 € | 166 m² | 6 | Voir |
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312 000 € | 1 880 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE LAYE
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309 900 € | 2 066 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE LAYE
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309 900 € | 2 066 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DENIS DE PILE
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341 000 € | 2 545 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 SAVIGNAC DE L ISLE
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344 000 € | 2 340 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 9 Rte De Lussac | 300 225 € | 140 m² | 2 144 € |
| 14/03/2025 | 11 Rte De Breuil | 177 450 € | 159 m² | 1 116 € |
| 16/12/2024 | 16 Rte De Coudreau | 240 000 € | 129 m² | 1 860 € |
| 14/10/2024 | 1 Rue Marie Curie | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 04/09/2024 | 3 Che Des Haras | 106 367 € | 121 m² | 879 € |
| 03/09/2024 | 217a Lombriere | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 19/08/2024 | 13 Che Des Perails | 307 050 € | 128 m² | 2 399 € |
| 01/08/2024 | 5 Che Des Gravieres | 256 420 € | 124 m² | 2 068 € |
| 04/06/2024 | 3 Rte De La Commanderie | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 14/05/2024 | 5ter Chem De La Cabane | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 12/04/2024 | 25 Rte De Coutras | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 08/01/2024 | 13 Rte De La Gare | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 14/12/2023 | 90 Rte De Paris | 288 000 € | 130 m² | 2 215 € |
| 13/12/2023 | 4 Rue Des Charpentiers | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 11/12/2023 | 48 Rte De Paris | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |