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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Idéalement situé entre Lourdes et Argelès-Gazost, cet ensemble immobilier rare sur le secteur constitue une opportunité unique pour un projet professionnel avec possibilité d'habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 232 848 € | 24 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 244 200 € | 35 458 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 102 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST CREAC
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T4 ST CREAC
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216 000 € | 2 427 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 JULOS
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218 900 € | 2 085 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 ARCIZAC EZ ANGLES
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220 000 € | 2 418 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 POUEYFERRE
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233 000 € | 2 589 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 POUEYFERRE
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233 000 € | 2 589 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LOURDES
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198 000 € | 2 276 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 LOURDES
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198 000 € | 2 302 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 LOURDES
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198 000 € | 2 302 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 LOURDES
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189 000 € | 2 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 6 Rte De Castelloubon | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 17/01/2024 | 11 Rte De Castelloubon | 123 000 € | 90 m² | 1 367 € |
| 29/09/2023 | 5051 Le Bedat | 274 000 € | 90 m² | 3 044 € |
| 28/09/2023 | 5000 Le Village | 184 300 € | 100 m² | 1 843 € |
| 05/05/2023 | 5 Ham D'antalos | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |