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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison de ville de 5 pièces principalesProche Saint Philbert : Saisissez l'exception ! Cette propriété déploie un salon, salle à manger, cuisine ouverte, et 4 chambres. WC séparé, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 269 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 289 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST COLOMBAN ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST COLOMBAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST COLOMBAN
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324 990 € | 2 539 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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325 500 € | 2 411 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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327 000 € | 2 440 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST COLOMBAN
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333 000 € | 2 504 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST COLOMBAN
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333 000 € | 2 504 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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336 000 € | 2 585 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LA LIMOUZINIERE
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310 000 € | 1 950 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LA LIMOUZINIERE
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310 000 € | 1 950 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 LA LIMOUZINIERE
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309 999 € | 1 937 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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349 536 € | 2 226 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PHILBERT DE GRAND LIEU
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 5 Av Du Gen De Gaulle | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 26/02/2025 | 28 Le Marais Gate | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 10/02/2025 | 5439 La Douve | 190 500 € | 141 m² | 1 351 € |
| 24/10/2024 | 5 Rimans | 264 000 € | 117 m² | 2 256 € |
| 04/10/2024 | 6b Rue Du Moulin | 239 000 € | 109 m² | 2 193 € |
| 18/09/2024 | 5 Rue Du Fief D Anjou | 368 000 € | 150 m² | 2 453 € |
| 19/08/2024 | 12 La Plissonniere | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 03/05/2024 | 45 Le Petit Lieu | 374 500 € | 131 m² | 2 859 € |
| 26/04/2024 | 15 Le Grand Racinoux | 485 000 € | 152 m² | 3 191 € |
| 24/04/2024 | 47 La Salle | 122 500 € | 106 m² | 1 156 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue Josephine Brillaud | 232 200 € | 103 m² | 2 254 € |
| 29/02/2024 | 48 Rue Alfred Lallie | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |
| 03/07/2023 | 4 Imp Du Teurdeau | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 30/06/2023 | 1a Rte Des Gardes | 279 000 € | 125 m² | 2 232 € |
| 29/06/2023 | 6 Rue Des Sables | 203 000 € | 146 m² | 1 390 € |