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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 150 m²
Magnifique 5 pièces de 149 m² à Saint Cloud proche parc et commoLaissezvous séduire par une adresse prestigieuse sur le boulevard de la République, magnifiée par une architecture e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 486 €/mois | 56 018 €/mois | 1 552 824 € | 160 936 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 569 €/mois | 41 118 €/mois | 1 628 280 € | 236 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 814 €/mois | 29 739 €/mois | 1 766 520 € | 374 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 037 €/mois | 24 355 €/mois | 1 928 880 € | 536 992 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 005 €/mois | 21 227 €/mois | 2 101 500 € | 709 612 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CLOUD
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1 450 000 € | 9 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 450 000 € | 9 797 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 450 000 € | 9 797 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 450 000 € | 9 797 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 450 000 € | 9 797 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 450 000 € | 9 797 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 450 000 € | 9 797 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 450 000 € | 9 797 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 450 000 € | 9 797 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 450 000 € | 9 797 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 450 000 € | 9 797 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 450 000 € | 9 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 450 000 € | 9 797 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 445 002 € | 10 035 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 480 000 € | 10 350 € | 143 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 7 Rue Du Mont Valerien | 746 900 € | 121 m² | 6 173 € |
| 25/11/2025 | 10 Sq De L'hippodrome | 762 870 € | 121 m² | 6 305 € |
| 21/11/2025 | 11 Parc De Montretout | 1 500 000 € | 154 m² | 9 740 € |
| 17/10/2025 | 210b Bd De La Republique | 1 000 000 € | 160 m² | 6 250 € |
| 18/08/2025 | 13 Av De La Fouilleuse | 847 200 € | 121 m² | 7 002 € |
| 02/07/2025 | 28b Av Alfred Belmontet | 1 158 700 € | 127 m² | 9 124 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue Du Mont Valerien | 782 000 € | 146 m² | 5 356 € |
| 05/06/2025 | 9001 Parc Bearn | 1 078 600 € | 159 m² | 6 784 € |
| 28/05/2025 | 9001 Parc Bearn | 727 750 € | 121 m² | 6 014 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Du Mont Valerien | 930 000 € | 136 m² | 6 838 € |
| 21/03/2025 | 8 Rue De La Porte Jaune | 855 000 € | 136 m² | 6 287 € |
| 13/03/2025 | 11 Sq De L'hippodrome | 738 000 € | 125 m² | 5 904 € |
| 12/03/2025 | 9001 Parc Bearn | 885 000 € | 121 m² | 7 314 € |
| 10/03/2025 | 58 Bd De La Republique | 963 450 € | 139 m² | 6 931 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue Du Mont Valerien | 13 000 € | 127 m² | 102 € |