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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Appartement92210 - SAINT-CLOUD - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110.0 M² - AVEC ASCENSEUR ET TOITURE TERRASSE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 980 €/mois | 24 182 €/mois | 670 320 € | 69 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 858 €/mois | 17 752 €/mois | 702 960 € | 102 074 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 237 €/mois | 12 839 €/mois | 762 660 € | 161 774 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 454 €/mois | 10 467 €/mois | 828 960 € | 228 074 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 902 400 € | 301 514 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST CLOUD
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633 000 € | 5 189 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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633 000 € | 5 189 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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610 000 € | 5 865 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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610 000 € | 5 865 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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648 000 € | 5 635 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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648 000 € | 5 635 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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648 000 € | 5 635 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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650 000 € | 5 039 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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650 000 € | 6 075 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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580 000 € | 5 631 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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580 000 € | 5 524 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CLOUD
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579 000 € | 5 514 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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579 000 € | 5 514 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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579 000 € | 5 514 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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675 000 € | 6 490 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 9001 Parc Bearn | 640 000 € | 94 m² | 6 809 € |
| 09/12/2025 | 9 Rue Pasteur | 310 500 € | 106 m² | 2 929 € |
| 27/11/2025 | 7 Rue Du Mont Valerien | 746 900 € | 121 m² | 6 173 € |
| 25/11/2025 | 10 Sq De L'hippodrome | 762 870 € | 121 m² | 6 305 € |
| 18/11/2025 | 40 Rue Du Mont Valerien | 700 500 € | 108 m² | 6 486 € |
| 28/10/2025 | 7 Rue Du Mont Valerien | 835 000 € | 110 m² | 7 591 € |
| 10/10/2025 | 9001 Parc Bearn | 625 000 € | 99 m² | 6 313 € |
| 26/09/2025 | 25 Rue Michel Salles | 780 000 € | 119 m² | 6 555 € |
| 23/09/2025 | 9001 Parc Bearn | 900 000 € | 94 m² | 9 574 € |
| 18/08/2025 | 13 Av De La Fouilleuse | 847 200 € | 121 m² | 7 002 € |
| 11/07/2025 | 10 Rue De La Porte Jaune | 660 000 € | 114 m² | 5 789 € |
| 10/07/2025 | 4 Rue Pasteur | 692 120 € | 97 m² | 7 135 € |
| 04/07/2025 | 9 Rue Pasteur | 621 400 € | 106 m² | 5 862 € |
| 02/07/2025 | 28b Av Alfred Belmontet | 1 158 700 € | 127 m² | 9 124 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue De Crillon | 624 000 € | 91 m² | 6 857 € |