Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 109 m²
Saint-Cloud Pasteur - Appartement de 5 pièces 109 m² - 4 chambres dont une suite parentale - balcon – parking - à proximité immédiate des crèches, écoles, des écoles internationale...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 368 €/mois | 28 388 €/mois | 786 912 € | 81 518 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 877 €/mois | 20 839 €/mois | 825 240 € | 119 846 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 974 €/mois | 15 073 €/mois | 895 320 € | 189 926 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 055 €/mois | 12 288 €/mois | 973 200 € | 267 806 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 1 053 600 € | 348 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST CLOUD
|
750 000 € | 5 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
750 000 € | 5 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
750 000 € | 5 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
750 000 € | 5 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
750 000 € | 7 075 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
699 000 € | 6 657 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
699 000 € | 6 657 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
776 250 € | 6 415 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
789 000 € | 6 023 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
789 000 € | 6 023 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
670 000 € | 6 262 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
650 000 € | 5 039 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
633 000 € | 5 189 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
633 000 € | 5 189 € | 122 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 1 Rue De Crillon | 624 000 € | 91 m² | 6 857 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Du Mont Valerien | 699 000 € | 115 m² | 6 078 € |
| 15/04/2025 | 2 Rue Des Avelines | 1 037 000 € | 93 m² | 11 151 € |
| 31/03/2025 | 11b Rue De Montretout | 849 850 € | 93 m² | 9 138 € |
| 14/03/2025 | 71 Rue De Buzenval | 573 000 € | 105 m² | 5 457 € |
| 13/03/2025 | 11 Sq De L'hippodrome | 738 000 € | 125 m² | 5 904 € |
| 07/03/2025 | 37 Rue Gounod | 800 000 € | 109 m² | 7 339 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue Du Mont Valerien | 13 000 € | 127 m² | 102 € |
| 17/02/2025 | 33b Rue Du Mont Valerien | 535 000 € | 102 m² | 5 245 € |
| 14/02/2025 | 40 Rue Du Mont Valerien | 862 600 € | 105 m² | 8 215 € |
| 03/02/2025 | 132b Rue Tahere | 776 700 € | 95 m² | 8 176 € |
| 10/01/2025 | 9001 Res Beau Soleil | 504 350 € | 92 m² | 5 482 € |
| 21/12/2024 | 1b Res Caroline | 850 000 € | 114 m² | 7 456 € |
| 29/11/2024 | 21 Bd De La Republique | 1 163 800 € | 118 m² | 9 863 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue De L Yser | 460 050 € | 91 m² | 5 055 € |