Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 131 m²
Appartement 5 pièces avec rooftop au coeur du Val d'Or Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement spacieux et familial de 131 m² offre un cadre de vie lumineu...
1 Rue Marie Bonaparte 92210 Saint-Cloud
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 883 €/mois | 36 009 €/mois | 998 172 € | 103 417 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 723 €/mois | 26 433 €/mois | 1 046 760 € | 152 005 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 309 €/mois | 19 118 €/mois | 1 135 620 € | 240 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 143 €/mois | 15 585 €/mois | 1 234 320 € | 339 565 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 455 €/mois | 13 500 €/mois | 1 336 500 € | 441 745 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST CLOUD
|
918 000 € | 6 750 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
949 000 € | 6 545 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
949 000 € | 6 545 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
977 000 € | 6 785 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
978 000 € | 7 581 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
978 000 € | 7 581 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
978 000 € | 7 581 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
978 000 € | 7 466 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
980 000 € | 6 806 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
880 000 € | 6 769 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
999 000 € | 7 239 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
999 000 € | 7 239 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
999 000 € | 7 239 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST CLOUD
|
999 000 € | 7 239 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST CLOUD
|
999 000 € | 7 239 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 19 Rue Du Mont Valerien | 699 000 € | 115 m² | 6 078 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Du Mont Valerien | 930 000 € | 136 m² | 6 838 € |
| 14/03/2025 | 71 Rue De Buzenval | 573 000 € | 105 m² | 5 457 € |
| 13/03/2025 | 11 Sq De L'hippodrome | 738 000 € | 125 m² | 5 904 € |
| 07/03/2025 | 37 Rue Gounod | 800 000 € | 109 m² | 7 339 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue Du Mont Valerien | 13 000 € | 127 m² | 102 € |
| 14/02/2025 | 40 Rue Du Mont Valerien | 862 600 € | 105 m² | 8 215 € |
| 21/12/2024 | 1b Res Caroline | 850 000 € | 114 m² | 7 456 € |
| 29/11/2024 | 21 Bd De La Republique | 1 163 800 € | 118 m² | 9 863 € |
| 07/11/2024 | 21 Av Clodoald | 2 430 000 € | 104 m² | 23 365 € |
| 04/11/2024 | 101 Bd De La Republique | 658 000 € | 118 m² | 5 576 € |
| 30/10/2024 | 15 Av De Longchamp | 1 060 000 € | 125 m² | 8 480 € |
| 28/10/2024 | 10 Rue De La Porte Jaune | 765 000 € | 108 m² | 7 083 € |
| 08/10/2024 | 9001 Parc Bearn | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue De Bearn | 529 580 € | 107 m² | 4 949 € |