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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 128 m²
MAGNIFIQUE VUE SUR LA TOUR EIFFEL !!!102m² DE TERRASSES EN ROOF-TOP !!!Appartement 5 pièces de 128m² en dernier étage avec terrasse faisant le tour de l'appartement + terrasse en r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 306 €/mois | 67 594 €/mois | 1 873 704 € | 194 179 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 373 €/mois | 49 615 €/mois | 1 964 760 € | 285 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 842 €/mois | 35 885 €/mois | 2 131 560 € | 452 035 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 654 €/mois | 29 255 €/mois | 2 316 960 € | 637 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 363 €/mois | 25 342 €/mois | 2 508 900 € | 829 375 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST CLOUD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST CLOUD
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1 720 000 € | 12 464 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 720 000 € | 12 555 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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T5 ST CLOUD
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1 720 000 € | 12 555 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 720 000 € | 12 464 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 720 000 € | 12 555 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 720 000 € | 12 555 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 720 000 € | 12 464 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 720 000 € | 12 464 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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T5 ST CLOUD
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1 720 000 € | 12 374 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 720 000 € | 12 555 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 720 000 € | 12 464 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 720 000 € | 12 555 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CLOUD
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1 720 000 € | 12 555 € | 137 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 19 Rue Du Mont Valerien | 699 000 € | 115 m² | 6 078 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Du Mont Valerien | 930 000 € | 136 m² | 6 838 € |
| 14/03/2025 | 71 Rue De Buzenval | 573 000 € | 105 m² | 5 457 € |
| 13/03/2025 | 11 Sq De L'hippodrome | 738 000 € | 125 m² | 5 904 € |
| 07/03/2025 | 37 Rue Gounod | 800 000 € | 109 m² | 7 339 € |
| 06/03/2025 | 7 Rue Du Mont Valerien | 13 000 € | 127 m² | 102 € |
| 17/02/2025 | 33b Rue Du Mont Valerien | 535 000 € | 102 m² | 5 245 € |
| 14/02/2025 | 40 Rue Du Mont Valerien | 862 600 € | 105 m² | 8 215 € |
| 21/12/2024 | 1b Res Caroline | 850 000 € | 114 m² | 7 456 € |
| 29/11/2024 | 21 Bd De La Republique | 1 163 800 € | 118 m² | 9 863 € |
| 07/11/2024 | 21 Av Clodoald | 2 430 000 € | 104 m² | 23 365 € |
| 04/11/2024 | 101 Bd De La Republique | 658 000 € | 118 m² | 5 576 € |
| 30/10/2024 | 15 Av De Longchamp | 1 060 000 € | 125 m² | 8 480 € |
| 28/10/2024 | 10 Rue De La Porte Jaune | 765 000 € | 108 m² | 7 083 € |
| 08/10/2024 | 9001 Parc Bearn | 900 000 € | 150 m² | 6 000 € |