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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Au bout d’une route goudronnée et ombragée et à seulement quelques minutes de Saint clar, découvrez cette belle maison en pierre alliant charme d’antan et confort moderne dans un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 437 €/mois | 13 445 €/mois | 372 708 € | 38 648 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 390 840 € | 56 780 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 423 900 € | 89 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 126 740 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 164 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CLAR ↗ +107.5% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CLAR Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 14 Pl De L Eglise | 194 000 € | 130 m² | 1 492 € |
| 24/07/2023 | 5003 Charoy Sud | 160 000 € | 160 m² | 1 000 € |
| 28/06/2023 | 5573 A Larie | 271 030 € | 150 m² | 1 807 € |
| 23/05/2023 | 10 Pl De La Mairie | 218 000 € | 144 m² | 1 514 € |