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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
MaisonEXCLUSIVITE SELECT'IMMO ! Entre Saint-Clair sur Epte et Vernon, dans un village au calme. Maison avec vie de plain-pied comprenant : Au rez-de-chaussée : une véranda, un séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 894 €/mois | 8 770 €/mois | 243 096 € | 25 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 124 €/mois | 6 436 €/mois | 254 880 € | 36 967 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 276 660 € | 58 747 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 300 720 € | 82 807 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 325 500 € | 107 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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2 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 10 Pl Rollon | 135 000 € | 127 m² | 1 063 € |
| 01/07/2023 | 30 Rue De L Ermitage | 340 450 € | 134 m² | 2 541 € |