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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Pour vous, nous avons créé l'Architecture de demain. Cette villa est à la pointe de l'évolution de la maison individuelle. Le modèle COSMOS est composé au rez-de-chaussée, d'un hal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 952 €/mois | 15 006 €/mois | 415 968 € | 43 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 635 €/mois | 11 015 €/mois | 436 200 € | 63 339 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 473 220 € | 100 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 514 320 € | 141 459 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 557 100 € | 184 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CHINIAN ↗ +59.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CHINIAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST CHINIAN
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387 059 € | 2 805 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 ST CHINIAN
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398 057 € | 2 568 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CHINIAN
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410 563 € | 2 534 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ST CHINIAN
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410 563 € | 2 534 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T5 PRADES SUR VERNAZOBRE
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363 000 € | 2 420 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PRADES SUR VERNAZOBRE
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363 000 € | 2 420 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PRADES SUR VERNAZOBRE
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363 000 € | 2 420 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PRADES SUR VERNAZOBRE
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363 000 € | 2 420 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHINIAN
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350 000 € | 2 734 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHINIAN
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350 000 € | 2 734 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CHINIAN
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350 000 € | 2 734 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CHINIAN
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350 000 € | 2 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 PARDAILHAN
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349 000 € | 2 041 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 PARDAILHAN
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349 000 € | 2 041 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 PARDAILHAN
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349 000 € | 2 041 € | 171 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 13 Rue Des Pins | 312 375 € | 129 m² | 2 422 € |
| 01/04/2025 | 2 Gr Grand Rue | 45 000 € | 135 m² | 333 € |
| 14/03/2025 | 1 Av De Saint Pons | 127 000 € | 140 m² | 907 € |
| 07/03/2025 | 3 Rue Des Pins | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 04/02/2025 | 25 Rue De La Voie Ferree | 287 750 € | 125 m² | 2 302 € |
| 18/12/2024 | 12 Av D Assignan | 86 774 € | 124 m² | 700 € |
| 29/11/2024 | 19 Av De Beziers | 281 500 € | 136 m² | 2 070 € |
| 12/11/2024 | 5722 Av Raoul Bayou | 162 000 € | 150 m² | 1 080 € |
| 01/07/2024 | 9 Rue Du Chateau D'eau | 222 000 € | 140 m² | 1 586 € |
| 23/01/2024 | 7 Av Raoul Bayou | 186 220 € | 140 m² | 1 330 € |
| 28/12/2023 | 10 Rue De La Colline | 283 140 € | 113 m² | 2 506 € |
| 23/10/2023 | 6240 Rue St Cels | 388 000 € | 165 m² | 2 352 € |
| 27/04/2023 | 22 Rue Du Magot | 257 350 € | 123 m² | 2 092 € |