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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
T2 neuf de 51m² avec coin montagne, parking, casier à skis et cave à vendre à Saint Chaffrey, Serre Chevalier - Un T2 appartement sur plan est un ajout rare sur le marché dans le d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 735 €/mois | 17 379 €/mois | 481 740 € | 49 918 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 210 €/mois | 12 758 €/mois | 505 200 € | 73 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 045 €/mois | 9 227 €/mois | 548 100 € | 116 278 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 595 680 € | 163 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 645 000 € | 213 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ST CHAFFREY ↗ +27.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ST CHAFFREY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ST CHAFFREY
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448 800 € | 8 800 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 SERRE CHEVALIER
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448 700 € | 8 798 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 ST CHAFFREY
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448 000 € | 8 784 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 ST CHAFFREY
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448 000 € | 8 784 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 ST CHAFFREY
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448 000 € | 8 784 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 ST CHAFFREY
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448 000 € | 8 784 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 ST CHAFFREY
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448 000 € | 8 784 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 ST CHAFFREY
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448 000 € | 8 784 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 ST CHAFFREY
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454 000 € | 8 902 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 ST CHAFFREY
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459 000 € | 8 827 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T3 ST CHAFFREY
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403 150 € | 6 399 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST CHAFFREY
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403 150 € | 6 399 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T2 ST CHAFFREY
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399 400 € | 7 681 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 ST CHAFFREY
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399 400 € | 7 681 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 ST CHAFFREY
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399 400 € | 7 681 € | 52 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 432 Rte Du Pont Levis | 120 000 € | 52 m² | 2 308 € |
| 06/06/2025 | 266 All Des Petits Plans | 113 075 € | 35 m² | 3 231 € |
| 27/05/2025 | 223 Rue Du Centre | 287 470 € | 43 m² | 6 685 € |
| 22/05/2025 | 89 All Des Jardins | 242 595 € | 38 m² | 6 384 € |
| 09/04/2025 | 135 Tra De L Ange Gardien | 114 000 € | 50 m² | 2 280 € |
| 21/01/2025 | 191 Rte Du Granon | 137 000 € | 58 m² | 2 362 € |
| 24/12/2024 | 458 Che Des Vieilles Carines | 230 000 € | 48 m² | 4 792 € |
| 29/11/2024 | 750 Rue De L Eyrette | 109 950 € | 35 m² | 3 141 € |
| 28/11/2024 | 127 Imp Du Verdarel | 37 500 € | 50 m² | 750 € |
| 25/10/2024 | 931 Rue De L Eyrette | 148 000 € | 34 m² | 4 353 € |
| 14/10/2024 | 931 Rue De L Eyrette | 106 000 € | 33 m² | 3 212 € |
| 09/10/2024 | 121 Rue De L Eyrette | 178 000 € | 51 m² | 3 490 € |
| 04/10/2024 | 223 Rte Du Granon | 267 000 € | 47 m² | 5 681 € |
| 20/09/2024 | 35 Imp Du Verdarel | 800 000 € | 40 m² | 20 000 € |
| 20/09/2024 | 1 Imp Du Verdarel | 800 000 € | 35 m² | 22 857 € |