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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
NOUVEAUTE.Maison de ville d'environ 128m² habitable.Au RDC : un grand garage, une pièce servant de buanderie.Au premier étage vous trouverez une terrasse, une grande pièce de vie a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 816 €/mois | 8 533 €/mois | 236 544 € | 24 529 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 248 040 € | 36 025 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 495 €/mois | 4 530 €/mois | 269 100 € | 57 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 80 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST CERE ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST CERE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST CEREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST CERE
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221 000 € | 1 435 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CERE
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T7 FRAYSSINHES
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223 650 € | 1 434 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 ST CERE
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225 000 € | 1 642 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CERE
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212 000 € | 1 724 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CERE
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210 000 € | 1 707 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CERE
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T5 ST CERE
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210 000 € | 1 707 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CERE
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189 000 € | 1 390 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue De La Republique | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 28/05/2025 | 5912 All De La Promenade | 220 000 € | 131 m² | 1 679 € |
| 09/04/2025 | 3 Che De Parant | 195 000 € | 127 m² | 1 535 € |
| 01/04/2025 | 396 Rue Henri Rouzet | 96 000 € | 149 m² | 644 € |
| 14/03/2025 | 32 Bd Carnot | 122 000 € | 122 m² | 1 000 € |
| 26/02/2025 | 66 Rue Du Faubourg Lascabanes | 142 000 € | 136 m² | 1 044 € |
| 19/08/2024 | 6017 Clauzergues | 343 000 € | 125 m² | 2 744 € |
| 24/07/2024 | 6301 Bonneau Haut | 225 000 € | 109 m² | 2 064 € |
| 31/05/2024 | 256 Av Jean Bastit | 143 215 € | 102 m² | 1 404 € |
| 31/05/2024 | 232 Rue Henri Rouzet | 138 360 € | 102 m² | 1 356 € |
| 02/05/2024 | 101 Rue D'armagnac | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 19/04/2024 | 264 All De La Promenade | 211 000 € | 150 m² | 1 407 € |
| 19/04/2024 | 15 Rue Jean Marcenac | 203 000 € | 109 m² | 1 862 € |
| 15/04/2024 | 12 Av Du Docteur Roux | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 08/02/2024 | 99 Rue Henri Rouzet | 192 900 € | 120 m² | 1 608 € |