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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Laissez-vous charmer par cette maison neuve pensée pour offrir un confort optimal, une élégance raffinée et une performance énergétique exemplaire Au rez-de-chaussée, profitez d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 259 056 € | 26 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 271 680 € | 39 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 294 660 € | 62 429 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 320 400 € | 88 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 346 800 € | 114 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CAST LE GUILDO ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CAST LE GUILDO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST CAST LE GUILDO
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240 500 € | 2 863 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 NOTRE DAME DU GUILDO
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250 000 € | 2 941 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST CAST LE GUILDO
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231 000 € | 2 596 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CAST LE GUILDO
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255 500 € | 3 006 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 ST CAST LE GUILDO
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259 000 € | 2 643 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 ST CAST LE GUILDO
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259 400 € | 3 163 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CAST LE GUILDO
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213 715 € | 2 274 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Rue Du Tertre Bel Haut | 238 300 € | 76 m² | 3 136 € |
| 28/04/2025 | 37 Rue Des Nouettes | 410 000 € | 70 m² | 5 857 € |
| 23/04/2025 | 18 Rue Marcel Perroquin | 108 000 € | 73 m² | 1 479 € |
| 08/04/2025 | 12 Rue Marcel Perroquin | 123 750 € | 86 m² | 1 439 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue Des Guerrieres | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 28/03/2025 | 15 Bd De L Arguenon | 221 000 € | 82 m² | 2 695 € |
| 14/03/2025 | 27 Rue Des Rochettes | 268 000 € | 91 m² | 2 945 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Des Pierres Sonnantes | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 21/02/2025 | 6 Rue De La Rochevin | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 11/02/2025 | 23 Bd De L Arguenon | 263 000 € | 103 m² | 2 553 € |
| 27/12/2024 | 29 Rue Du Tertre Rimbourg | 300 000 € | 73 m² | 4 110 € |
| 26/12/2024 | 17 Bd Duponchel | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 19/12/2024 | 25 Rue Des Nouettes | 466 393 € | 104 m² | 4 485 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue Roger Roullier | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 13/12/2024 | 56 Bd De La Mer | 790 000 € | 102 m² | 7 745 € |