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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
iad France - Amélie Godron vous propose: EXCLUSIVITE - Village de la Garde très jolie maison en pierres entièrement rénovée.Au rez-de-chaussée un séjour/salle à manger attenant à u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 103 €/mois | 15 464 €/mois | 428 652 € | 44 451 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 745 €/mois | 11 348 €/mois | 449 400 € | 65 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 487 620 € | 103 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 573 900 € | 189 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST CAST LE GUILDO ↗ +1.7% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST CAST LE GUILDO
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399 000 € | 4 030 € | 99 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 12 Rue Marcel Perroquin | 123 750 € | 86 m² | 1 439 € |
| 04/04/2025 | 14 Rue Des Guerrieres | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 28/03/2025 | 15 Bd De L Arguenon | 221 000 € | 82 m² | 2 695 € |
| 14/03/2025 | 27 Rue Des Rochettes | 268 000 € | 91 m² | 2 945 € |
| 27/02/2025 | 4 Rue Des Pierres Sonnantes | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 21/02/2025 | 6 Rue De La Rochevin | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 11/02/2025 | 23 Bd De L Arguenon | 263 000 € | 103 m² | 2 553 € |
| 21/01/2025 | 17 Rue Auguste Leontine | 375 000 € | 110 m² | 3 409 € |
| 26/12/2024 | 17 Bd Duponchel | 320 000 € | 102 m² | 3 137 € |
| 20/12/2024 | 37 Rue Tourneuf | 675 000 € | 106 m² | 6 368 € |
| 19/12/2024 | 25 Rue Des Nouettes | 466 393 € | 104 m² | 4 485 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue Roger Roullier | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 13/12/2024 | 56 Bd De La Mer | 790 000 € | 102 m² | 7 745 € |
| 27/11/2024 | 12 Rue Du Commandant Charcot | 411 000 € | 105 m² | 3 914 € |
| 04/10/2024 | 34 Rue De La Croix Bienvenue | 388 000 € | 101 m² | 3 842 € |