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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 98 m²
Maison Saint Cannat 8 pièce(s) 98m² + garage.Votre agence ERA Immobilier Saint-Cannat vous propose à la vente cette maison individuelle en R+1, idéalement située au coeur du villag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 218 148 € | 22 609 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 228 720 € | 33 181 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 248 220 € | 52 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 269 760 € | 74 221 € | 3,40% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 96 661 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 255 Che Du Val Dernier | 489 200 € | 118 m² | 4 146 € |
| 30/04/2025 | 13 Rue Paul Arquier | 412 250 € | 83 m² | 4 967 € |
| 17/04/2025 | 5484 Galinette | 295 250 € | 84 m² | 3 515 € |
| 19/03/2025 | 13 Rue Paul Arquier | 410 000 € | 98 m² | 4 184 € |
| 18/03/2025 | 109 Che De La Lecque | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 27/12/2024 | 1125 Che Du Deven | 568 000 € | 95 m² | 5 979 € |
| 17/12/2024 | 5486 Galinette | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 04/11/2024 | 5072 Budeou | 394 800 € | 105 m² | 3 760 € |
| 11/10/2024 | 5700 Lot Le Hameau De St Esteve | 405 100 € | 103 m² | 3 933 € |
| 17/09/2024 | 5495 Av Paul Lafargue | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 29/07/2024 | 5 Ancien Chemin De Lambesc | 508 570 € | 92 m² | 5 528 € |
| 01/07/2024 | 13 Rue Paul Arquier | 364 200 € | 81 m² | 4 496 € |
| 05/04/2024 | 33 Av Camille Pelletan | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 22/01/2024 | 44a Imp Des Vignes | 663 750 € | 89 m² | 7 458 € |
| 18/01/2024 | 2510 Che Du Val Dernier | 153 000 € | 102 m² | 1 500 € |