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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Venez découvrir cette belle ferme de plain-pied d’environ 121 m², entourée de verdure et d’espace. La maison offre un séjour, une véranda agréable en toute saison. Deux chambres et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 177 324 € | 18 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 949 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 42 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 429 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 369 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST CALAIS ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST CALAIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MAROLLES LES ST CALAIS
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164 000 € | 1 355 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CALAIS
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164 000 € | 1 355 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 MAROLLES LES ST CALAIS
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164 000 € | 1 355 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T7 MONTAILLE
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169 600 € | 1 413 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAILLE
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169 600 € | 1 413 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAILLE
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169 600 € | 1 413 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAILLE
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169 600 € | 1 413 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 ST CALAIS
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172 140 € | 1 377 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CALAIS
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172 140 € | 1 377 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CALAIS
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172 140 € | 1 377 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CALAIS
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172 140 € | 1 377 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST CALAIS
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172 140 € | 1 388 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T4 EVAILLE
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155 150 € | 1 338 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CALAIS
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155 150 € | 1 338 € | 116 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 14 Bd Du Docteur Gigon | 60 000 € | 128 m² | 469 € |
| 25/02/2025 | 51 Rue Coursimault | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 07/02/2025 | 16 Rue Eugene Landron | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 10/01/2025 | 11 Rue Mozart | 127 000 € | 122 m² | 1 041 € |
| 20/12/2024 | 19 Grande Rue | 17 000 € | 96 m² | 177 € |
| 19/08/2024 | 16 Rue Henri Maubert | 105 000 € | 110 m² | 955 € |
| 05/08/2024 | Rue Joliot Curie | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 14/05/2024 | 16 Rue Du Doc Baudrillard | 55 000 € | 111 m² | 495 € |
| 26/04/2024 | 7301 L Etoile | 227 000 € | 131 m² | 1 733 € |
| 27/02/2024 | 14 Rue De Grenade | 75 000 € | 112 m² | 670 € |
| 30/01/2024 | 30 Av Du Moulin Ars | 132 500 € | 116 m² | 1 142 € |
| 26/01/2024 | 7299 Rue Alphonse Poitevin | 14 990 € | 96 m² | 156 € |
| 30/10/2023 | 5 Rue Coursimault | 105 000 € | 104 m² | 1 010 € |
| 26/10/2023 | 2 Rue Du Bourgneuf | 60 000 € | 118 m² | 508 € |
| 08/08/2023 | 19 Grande Rue | 20 000 € | 96 m² | 208 € |