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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 69 m²
L’office notarial Anne GANNAT vous propose : Maison de ville / village à vendre en - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 5 passage de Souzain 22000 ST BRIEU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 163 380 € | 16 960 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 427 €/mois | 4 324 €/mois | 171 240 € | 24 820 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 185 760 € | 39 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 202 080 € | 55 660 € | 3,40% |
| 25 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 218 700 € | 72 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BRIEUC ↗ +2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BRIEUC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST BRIEUCComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST BRIEUC
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151 000 € | 2 188 € | 69 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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145 865 € | 1 696 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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145 865 € | 1 716 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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158 970 € | 1 987 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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158 970 € | 2 373 € | 67 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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159 750 € | 1 858 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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159 750 € | 1 858 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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159 750 € | 1 858 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 4 Rue Charles Nicolle | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 06/05/2025 | 28 Che Des Eaux Minerales | 114 000 € | 65 m² | 1 754 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Berlioz | 133 000 € | 61 m² | 2 180 € |
| 29/04/2025 | 47 Bd De La Tour D Auvergne | 218 000 € | 87 m² | 2 506 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Louis Blanc | 202 200 € | 84 m² | 2 407 € |
| 29/04/2025 | 34 Rue Palasne De Champeaux | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Jean Magloire Dorange | 131 100 € | 64 m² | 2 048 € |
| 28/04/2025 | 36 Rue De La Corniche | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 24/04/2025 | 47 Rue Bagot | 77 500 € | 55 m² | 1 409 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue Coetlogon | 96 000 € | 50 m² | 1 920 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue De Verdun | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 28/03/2025 | 35 Rue Chateaubriand | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Nominoe | 154 500 € | 82 m² | 1 884 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue De L Yser | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 20/03/2025 | 38 Rue De La Republique | 167 000 € | 56 m² | 2 982 € |