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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 158 m²
BIEN RARE FONCIA vous présente cet appartement T5 neuf au dernier étage, seul appartement sur le palier, au sein d'une nouvelle résidence de standing idéalement située dans l'hyper...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 482 €/mois | 34 794 €/mois | 964 488 € | 99 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 428 €/mois | 25 539 €/mois | 1 011 360 € | 146 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 096 €/mois | 18 473 €/mois | 1 097 280 € | 232 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 1 192 800 € | 328 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 305 €/mois | 13 045 €/mois | 1 291 500 € | 426 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST BRIEUC ↗ +16.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST BRIEUC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BRIEUC
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900 000 € | 5 660 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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900 000 € | 5 696 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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900 000 € | 5 696 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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900 000 € | 5 696 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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900 000 € | 5 696 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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900 000 € | 5 696 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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900 000 € | 5 660 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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900 000 € | 5 696 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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900 000 € | 5 660 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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900 000 € | 5 696 € | 158 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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867 000 € | 5 453 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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820 620 € | 5 129 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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820 620 € | 5 129 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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820 620 € | 5 129 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BRIEUC
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820 620 € | 5 129 € | 160 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 21 Rue Jean Mace | 125 000 € | 130 m² | 962 € |
| 25/04/2025 | 2 Rue Jean Giraudoux | 140 000 € | 128 m² | 1 094 € |
| 23/01/2025 | 3 Rue Kleber | 393 000 € | 140 m² | 2 807 € |
| 22/01/2025 | 3 All Jacques Chaban Delmas | 530 000 € | 139 m² | 3 813 € |
| 30/12/2024 | 21 Rue Jean Mace | 110 000 € | 151 m² | 728 € |
| 09/12/2024 | 2 Rue Du Pre Chesnay | 167 000 € | 127 m² | 1 315 € |
| 28/08/2024 | 19 Pl Du Guesclin | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 29/05/2024 | 9 Rue Saint-guillaume | 295 000 € | 161 m² | 1 832 € |
| 29/03/2024 | 3 Bd Carnot | 173 000 € | 140 m² | 1 236 € |
| 27/09/2023 | 2 Rue Anatole Le Braz | 106 000 € | 129 m² | 822 € |
| 26/04/2023 | 2 Rue Saint-benoit | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |