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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER ! Venez découvrir cette maison située à Saint-Berthevin. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 349 €/mois | 10 148 €/mois | 281 316 € | 29 116 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 295 080 € | 42 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 320 040 € | 67 840 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 450 €/mois | 4 394 €/mois | 348 000 € | 95 800 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 376 800 € | 124 600 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BERTHEVIN ↗ +1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST BERTHEVIN
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252 400 € | 2 035 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 AHUILLE
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271 700 € | 2 156 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 ST BERTHEVIN
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278 000 € | 2 482 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BERTHEVIN
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222 400 € | 1 853 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BERTHEVIN
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222 400 € | 1 853 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 12 Rue De La Croix Verte | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 30/04/2025 | 48 Rue De Picardie | 275 332 € | 101 m² | 2 726 € |
| 16/04/2025 | 12 Imp Des Ormes | 264 960 € | 111 m² | 2 387 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Du Relais | 184 400 € | 93 m² | 1 983 € |
| 28/03/2025 | 73 Rue Madame De Sevigne | 186 800 € | 112 m² | 1 668 € |
| 24/03/2025 | 34 Rue Du Poitou | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue De Sologne | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Des Frenes | 230 400 € | 98 m² | 2 351 € |
| 17/12/2024 | 13 Rue De L Angoumois | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue Des Hetres | 258 900 € | 125 m² | 2 071 € |
| 16/12/2024 | 23 Rue Des Chenes | 120 001 € | 105 m² | 1 143 € |
| 09/12/2024 | 22 Rue De Picardie | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 15/11/2024 | 10 Rue Franche Comte | 242 000 € | 91 m² | 2 659 € |
| 24/10/2024 | 41 Rue Auguste Renoir | 318 000 € | 131 m² | 2 427 € |
| 26/09/2024 | 4 Imp Des Ormes | 236 500 € | 109 m² | 2 170 € |