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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
SAINT BERTHEVIN, pavillon de 2009, avec jardin clos et arboré, comprenant : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, salon/séjour donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST BERTHEVIN ↗ +1% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ST BERTHEVIN
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409 500 € | 2 642 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 ST BERTHEVIN
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430 600 € | 2 533 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 ST BERTHEVIN
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430 600 € | 2 533 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BERTHEVIN
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430 600 € | 2 533 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BERTHEVIN
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430 600 € | 2 533 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 ST BERTHEVIN
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430 600 € | 2 533 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 ST ISLE
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395 600 € | 2 235 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BERTHEVIN
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381 550 € | 2 244 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BERTHEVIN
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381 550 € | 2 244 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST BERTHEVIN
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381 550 € | 2 244 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ST BERTHEVIN
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373 150 € | 2 488 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST BERTHEVIN
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364 750 € | 2 072 € | 176 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 55 Av General Charles De Gaulle | 209 200 € | 152 m² | 1 376 € |
| 14/05/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle | 50 000 € | 168 m² | 298 € |
| 27/03/2025 | 66 Rue Lamartine | 335 000 € | 138 m² | 2 428 € |
| 25/03/2025 | 48 Av De La Liberation | 403 000 € | 172 m² | 2 343 € |
| 18/03/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle | 53 510 € | 168 m² | 319 € |
| 18/03/2025 | 122 Av General Charles De Gaulle | 58 510 € | 168 m² | 348 € |
| 17/02/2025 | 24 Rue De La Breteche | 310 000 € | 180 m² | 1 722 € |
| 17/12/2024 | 13 Rue De L Angoumois | 310 000 € | 125 m² | 2 480 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue Des Hetres | 258 900 € | 125 m² | 2 071 € |
| 10/12/2024 | 43 Rue Jean Racine | 360 000 € | 171 m² | 2 105 € |
| 03/12/2024 | 55 Av De La Liberation | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 24/10/2024 | 41 Rue Auguste Renoir | 318 000 € | 131 m² | 2 427 € |
| 20/09/2024 | 27 Rue Des Acacias | 265 000 € | 161 m² | 1 646 € |
| 20/09/2024 | 37 Rue Des Acacias | 250 000 € | 127 m² | 1 969 € |
| 17/09/2024 | 9 Rue Alfred De Vigny | 266 040 € | 126 m² | 2 111 € |