Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 121 m²
Vente Maison traditionnelle 4 piècesiad France - Nelson Bilin vous propose: Maison traditionnelle 121 m² a étage de 4 chambres situé a Bras Canot. Composée au rez-chaussé, 1 vara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 597 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 34 601 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 77 321 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 102 341 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST BENOIT ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BENOIT Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST BENOIT
|
210 950 € | 1 743 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BENOIT
|
210 950 € | 1 743 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BENOIT
|
210 950 € | 1 743 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST BENOIT
|
210 950 € | 1 743 € | 121 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST BENOIT
|
224 000 € | 1 806 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BENOIT
|
224 000 € | 1 806 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 35 Che Camalon | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 09/12/2025 | 317 Rte Nle 2 Les Orangers | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 28/11/2025 | 16b Che Chatel | 251 350 € | 124 m² | 2 027 € |
| 19/11/2025 | 9 Rue Leconte De Lisle | 450 000 € | 121 m² | 3 719 € |
| 17/11/2025 | 32 Chemin Gazet | 64 000 € | 104 m² | 615 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue De La Mairie | 172 000 € | 100 m² | 1 720 € |
| 30/10/2025 | 12 Rue De La Cure | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 10/10/2025 | 5 All Des Manguiers Ste Anne | 160 000 € | 109 m² | 1 468 € |
| 30/09/2025 | 11 Rue Des Violettes | 315 000 € | 129 m² | 2 442 € |
| 08/09/2025 | 41 Cd 54 Cratere | 270 705 € | 140 m² | 1 934 € |
| 20/08/2025 | 29b Rue Leopold Ycard | 50 000 € | 96 m² | 521 € |
| 08/08/2025 | 34c Che Severe Ste Anne | 334 200 € | 115 m² | 2 906 € |
| 07/08/2025 | 2 Av Jean Monnet | 199 000 € | 110 m² | 1 809 € |
| 01/08/2025 | 24 Che Carron | 440 000 € | 133 m² | 3 308 € |
| 16/07/2025 | 25 Che Chatel | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |