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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 159 m²
Sur la commune de SAINT BENIGNE, à proximité de PONT DE VAUX Maison en pierre rénovée - 159 m² - Vue dégagée - Terrain 2062 m² Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 679 €/mois | 11 148 €/mois | 309 036 € | 32 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 324 000 € | 47 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 351 540 € | 74 563 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 105 103 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 416 100 € | 139 123 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 ST BENIGNE
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287 000 € | 1 794 € | 160 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2024 | 160 Imp Des Champs | 235 000 € | 150 m² | 1 567 € |
| 27/10/2023 | 48 Rte De Saint Trivier | 299 000 € | 150 m² | 1 993 € |
| 31/07/2023 | 357 Rte De Chavannes | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |
| 19/04/2023 | 1183 Vc Moulin Mairie Mairie Prair | 130 000 € | 144 m² | 903 € |