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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Idéal famille, à 5 minutes du centre de Beaurepaire dans un environnement calme, maison récente d'environ 80 m² sur un terrain clos d'environ 400 m². Très lumineuse, elle se compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 239 316 € | 24 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 091 €/mois | 6 336 €/mois | 250 920 € | 36 426 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 272 160 € | 57 666 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 426 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST BARTHELEMY ↗ +91.8% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST BARTHELEMY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BEAUREPAIRE
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222 000 € | 2 775 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUREPAIRE
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225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY
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227 000 € | 2 838 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY
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T4 BEAUREPAIRE
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229 000 € | 2 436 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUREPAIRE
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229 000 € | 2 436 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUREPAIRE
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T4 BEAUREPAIRE
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUREPAIRE
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAUREPAIRE
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 JARCIEU
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229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 JARCIEU
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229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 JARCIEU
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229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 MOISSIEU SUR DOLON
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229 700 € | 2 497 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLEGARDE POUSSIEU
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236 000 € | 2 622 € | 90 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/11/2024 | 706 Rte De Beaurepaire | 185 000 € | 89 m² | 2 079 € |
| 24/07/2024 | 815 Rte De Beaurepaire | 233 960 € | 99 m² | 2 363 € |
| 04/07/2024 | 81 All Des Acacias | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 30/06/2023 | 398 Rte De Beaurepaire | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 30/06/2023 | 356 Rte De Beaurepaire | 274 220 € | 100 m² | 2 742 € |
| 29/03/2023 | 80 Che Trouillet | 267 500 € | 96 m² | 2 786 € |