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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Un esprit de famille au coeur d'un environnement paisible.Nichée au sein d'une raquette résidentielle où jardins et maisons s'entremêlent dans une atmosphère presque champêtre, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 331 €/mois | 13 124 €/mois | 363 804 € | 37 707 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 381 480 € | 55 383 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 413 820 € | 87 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 875 €/mois | 5 682 €/mois | 450 000 € | 123 903 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 487 200 € | 161 103 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST BARTHELEMY D ANJOU ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BARTHELEMY D ANJOU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST BARTHELEMY D ANJOU
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338 300 € | 3 253 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY D ANJOU
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338 300 € | 3 253 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY D ANJOU
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332 325 € | 3 391 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 ST BARTHELEMY D ANJOU
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353 537 € | 3 214 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY D ANJOU
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317 500 € | 3 083 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY D ANJOU
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317 500 € | 3 083 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY D ANJOU
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360 500 € | 2 861 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 LE PLESSIS GRAMMOIRE
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PLESSIS GRAMMOIRE
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS GRAMMOIRE
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLESSIS GRAMMOIRE
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315 000 € | 2 864 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY D ANJOU
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307 615 € | 2 797 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY D ANJOU
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301 750 € | 3 079 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY D ANJOU
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294 018 € | 2 911 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BARTHELEMY D ANJOU
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293 376 € | 2 848 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 50 Rue De La Ranloue | 397 000 € | 109 m² | 3 642 € |
| 05/05/2025 | 46 Rue De La Taillanderie | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |
| 31/03/2025 | 7a Che De Villechien | 310 000 € | 92 m² | 3 370 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue Des Closiers | 286 000 € | 101 m² | 2 832 € |
| 28/03/2025 | 53 Rte D Angers | 340 000 € | 100 m² | 3 400 € |
| 07/03/2025 | 10 Sq Charles Gounod | 283 000 € | 106 m² | 2 670 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Francois Mauriac | 325 000 € | 121 m² | 2 686 € |
| 27/02/2025 | 3 Rue Matisse | 334 000 € | 100 m² | 3 340 € |
| 19/02/2025 | 44 Rue De La Reux | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 17/02/2025 | 20 Rue De La Gemmetrie | 235 000 € | 84 m² | 2 798 € |
| 20/01/2025 | 16b Rue De La Rillerie | 285 000 € | 87 m² | 3 276 € |
| 27/12/2024 | 28b Rue Des Cordelles | 290 000 € | 90 m² | 3 222 € |
| 19/12/2024 | 10 Rue De La Taillanderie | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Yolande Grignon | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 17/12/2024 | 31 Rue Des Cordelles | 216 430 € | 83 m² | 2 608 € |