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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Idéalement situé au cœur de Saint-Aygulf, profitez d'un séjour tout à pied dans ce charmant studio cabine en parfait état, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Situé au 2ème éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 119 364 € | 12 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 125 160 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 135 720 € | 28 731 € | 3,30% |
| 20 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 147 600 € | 40 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST AYGULF ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST AYGULF Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 1259 Av Henri Giraud | 131 500 € | 25 m² | 5 260 € |
| 16/06/2025 | 16 Rue Rivarol | 445 500 € | 18 m² | 24 750 € |
| 11/06/2025 | 57 Quai De Cleopatre | 167 500 € | 25 m² | 6 700 € |
| 10/06/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 87 300 € | 20 m² | 4 365 € |
| 03/06/2025 | 72 Rue Des Micocouliers | 137 000 € | 25 m² | 5 480 € |
| 02/06/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 100 200 € | 26 m² | 3 854 € |
| 28/05/2025 | 1268 Av De Provence | 124 000 € | 19 m² | 6 526 € |
| 28/05/2025 | 360 Rue Des Forces Francaises Libr | 130 000 € | 25 m² | 5 200 € |
| 28/05/2025 | 19 Pl Dei Doufin | 121 000 € | 24 m² | 5 042 € |
| 23/05/2025 | 407 Rue Gustave Bret | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 20/05/2025 | 809 Av A De Musset | 181 000 € | 24 m² | 7 542 € |
| 20/05/2025 | 1376 Av De Provence | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 12/05/2025 | 229 Bd Hector Berlioz | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 05/05/2025 | 246 Bd Hamon | 77 000 € | 25 m² | 3 080 € |
| 30/04/2025 | 11 Pl Dou Maiet | 115 000 € | 21 m² | 5 476 € |