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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Saint-Aygulf, maison 3 chambres, garage, au calme, centre villeSaint-Aygulf (83370) au calme, à quelques minutes à pied de la place principale, cette charmante villa mitoyenne de 9...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 535 €/mois | 22 833 €/mois | 632 940 € | 65 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 531 €/mois | 16 761 €/mois | 663 720 € | 96 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 720 000 € | 152 671 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 261 €/mois | 9 882 €/mois | 782 640 € | 215 311 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 847 500 € | 280 171 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST AYGULF ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST AYGULF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJWKO Actuel
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590 000 € | - |
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#alQnT
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650 000 € | +10,2% |
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#aGaEn
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590 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST AYGULF
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580 000 € | 5 273 € | 110 m² | 5 | Voir |
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550 000 € | 5 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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548 000 € | 4 724 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ST AYGULF
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525 000 € | 4 688 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AYGULF
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525 000 € | 4 688 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T4 ST AYGULF
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519 000 € | 5 463 € | 95 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 56 All Du Pressoir | 550 000 € | 100 m² | 5 500 € |
| 11/06/2025 | 182 Rue Amethyste | 410 750 € | 111 m² | 3 700 € |
| 28/05/2025 | 173 Rue Alphonse Daudet | 387 862 € | 106 m² | 3 659 € |
| 28/05/2025 | 226 Av Du Vallon Des Pins | 532 132 € | 105 m² | 5 068 € |
| 26/05/2025 | 15 Imp Jules Massenet | 390 476 € | 85 m² | 4 594 € |
| 29/04/2025 | 400 Rue Res La Pinede | 375 000 € | 92 m² | 4 076 € |
| 29/04/2025 | 303 Rue D Agay | 388 000 € | 81 m² | 4 790 € |
| 18/04/2025 | 104 All Deis Arnaveu | 548 000 € | 115 m² | 4 765 € |
| 17/04/2025 | 34 All Tite Live | 443 500 € | 84 m² | 5 280 € |
| 15/04/2025 | 13 All Coudoulet | 339 805 € | 79 m² | 4 301 € |
| 15/04/2025 | 141 Rue Des Tournesols | 310 000 € | 76 m² | 4 079 € |
| 14/04/2025 | 540 Rue Du Docteur Donnadieu | 335 000 € | 93 m² | 3 602 € |
| 11/04/2025 | 388 Rue Du Lac De L Ecureuil | 617 500 € | 104 m² | 5 938 € |
| 10/04/2025 | 172 Rue Du Bravet | 530 000 € | 100 m² | 5 300 € |
| 28/03/2025 | 147 Rue Des Poivriers Tour De Mare | 365 000 € | 114 m² | 3 202 € |