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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Terrain de 465 m² dans la commune de Saint Avit, dans un quartier calme et agréable. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 216 804 € | 22 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 227 280 € | 32 956 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 246 600 € | 52 276 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 73 756 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 96 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AVIT ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AVIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AVIT
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200 904 € | 1 895 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T7 ST AVIT
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200 000 € | 1 770 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVIT
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T7 ST AVIT
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T5 ST AVIT
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199 941 € | 1 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVIT
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199 941 € | 1 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERDON
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202 720 € | 1 968 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 LUCBARDEZ ET BARGUES
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 BASCONS
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199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BASCONS
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199 000 € | 1 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PERDON
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202 852 € | 1 861 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PERDON
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202 852 € | 1 861 € | 109 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 980 Che De Lassible | 132 000 € | 103 m² | 1 282 € |
| 14/04/2025 | 102 Allee Des Roses | 288 550 € | 100 m² | 2 886 € |
| 12/12/2024 | 50 All Des Artisans | 260 000 € | 123 m² | 2 114 € |
| 28/11/2024 | 34 Imp Des Palombes | 55 000 € | 93 m² | 591 € |
| 14/10/2024 | 56 Imp Des Palombes | 275 000 € | 116 m² | 2 371 € |
| 08/10/2024 | 2422 Rte De Bordeaux | 114 400 € | 113 m² | 1 012 € |
| 20/02/2024 | 527 Av Etienne Labrit | 177 000 € | 90 m² | 1 967 € |
| 24/08/2023 | 58 Imp D'artagnan | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |