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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Virginie Keohavong vous propose: Élégante Maison de 140m² avec Jardin, Garage et Véranda. Dans un quartier paisible, venez découvrir cette m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 395 €/mois | 13 318 €/mois | 369 180 € | 38 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 226 €/mois | 9 776 €/mois | 387 120 € | 56 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 333 €/mois | 7 070 €/mois | 419 940 € | 89 048 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 456 480 € | 125 588 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 494 400 € | 163 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST AVERTIN ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST AVERTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AVERTIN
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343 300 € | 2 488 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVERTIN
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343 300 € | 2 452 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AVERTIN
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343 300 € | 2 452 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T8 ST AVERTIN
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344 000 € | 2 457 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 ST AVERTIN
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352 000 € | 2 186 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVERTIN
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352 000 € | 2 186 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVERTIN
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358 000 € | 2 452 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVERTIN
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T6 ST AVERTIN
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366 800 € | 2 620 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVERTIN
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318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVERTIN
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318 000 € | 2 208 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVERTIN
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVERTIN
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1 All Eugene Delacroix | 420 000 € | 166 m² | 2 530 € |
| 29/04/2025 | 24 Rue Louis Armstrong | 78 563 € | 123 m² | 639 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Moulin Potier | 450 000 € | 121 m² | 3 719 € |
| 29/04/2025 | 146 Rue De Grandmont | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 25/04/2025 | 12 All Des Champs De L Ormeau | 450 000 € | 141 m² | 3 191 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue Des Bournais | 390 000 € | 144 m² | 2 708 € |
| 31/03/2025 | 101 Rue De Cormery | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Robert Schuman | 441 250 € | 129 m² | 3 421 € |
| 19/03/2025 | 10 Imp Du 28b Rue De La Pinterie | 485 000 € | 146 m² | 3 322 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue Des Phalenes | 355 000 € | 124 m² | 2 863 € |
| 11/02/2025 | 21 Rue De La Fosse Primault | 246 000 € | 120 m² | 2 050 € |
| 10/02/2025 | 91 Rue Du Petit Bois | 473 710 € | 160 m² | 2 961 € |
| 04/02/2025 | 4 Rue Du Chesne | 597 150 € | 149 m² | 4 008 € |
| 17/01/2025 | 93 Rue Du Placier | 353 000 € | 147 m² | 2 401 € |
| 14/01/2025 | 9006 La Bellerie | 535 600 € | 166 m² | 3 227 € |