Castorus Logo Castorus
Se connecter
250 000 €
T6 167 m²
ST AULDE 77260
-41% vs marché
1 497 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
250 000

Maison • 6 pièces • 167 m²

TRAVAUX
ST AULDE (77260) • Sainte-Aulde
Sans vis-à-vis Calme Jardin Garage Cheminée Agrandissable
DPE C 111 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

située à 13 km de sainte aulde.vous recherchez un environnement calme, tout en étant proche des commodités et vous souhaitez un beau volume habitable, pascaline vous propose de ven...

Quartier Sainte-Aulde

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 250 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -9 615 €
Prix net vendeur 240 385 €
Frais de notaire +18 313 €
Émoluments 2 781 €
Droits & taxes 14 182 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 268 313 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 268 313 €
Capital à emprunter 268 313 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 207 €/mois 9 718 €/mois 269 388 € 27 907 € 3,15%
10 ans 2 354 €/mois 7 133 €/mois 282 480 € 40 999 € 3,20%
15 ans 1 703 €/mois 5 161 €/mois 306 540 € 65 059 € 3,30%
25 ans 1 209 €/mois 3 664 €/mois 362 700 € 121 219 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,82%
22 044 €/an
Rendement net
5,60%
après charges
Cashflow
-305 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 837 €/an
Charges copro. NR 1 002 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 543 €/an
GLI (2,5%) 551 €/an
Vacance locative 1 836 €/an
Total charges 6 919 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
10% plus cher

Distribution des prix

Maison 6p

Comparer

15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
250 000 € 1 282 € 195 m² 6 Voir
T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
250 000 € 1 269 € 197 m² 6 Voir
T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
250 000 € 1 269 € 197 m² 6 Voir
T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
249 000 € 1 465 € 170 m² 6 Voir
T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
244 000 € 1 435 € 170 m² 6 Voir
T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
265 000 € 1 606 € 165 m² 7 Voir
T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
270 000 € 1 421 € 190 m² 6 Voir
T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
270 000 € 1 421 € 190 m² 6 Voir
T8 LA FERTE SOUS JOUARRE
270 000 € 1 543 € 175 m² 8 Voir
T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
270 000 € 1 459 € 185 m² 6 Voir
T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
270 000 € 1 500 € 180 m² 7 Voir
T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
270 000 € 1 500 € 180 m² 7 Voir
T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
270 000 € 1 617 € 167 m² 7 Voir
T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
228 000 € 1 462 € 156 m² 7 Voir
T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
228 000 € 1 462 € 156 m² 7 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).