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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
vous recherchez une maison indépendante à proximité de la gare sncf nous vous proposons cette maison située à moins de 10 min de la gare de la ferté sous jouarre, dans un village a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 270 €/mois | 9 909 €/mois | 274 680 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 288 000 € | 41 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 312 480 € | 66 274 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 394 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 369 900 € | 123 694 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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259 000 € | 1 750 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 SAMMERON
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260 000 € | 2 080 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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249 000 € | 1 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
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248 000 € | 1 653 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 USSY SUR MARNE
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245 000 € | 1 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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265 000 € | 2 054 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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244 500 € | 2 038 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA FERTE SOUS JOUARRE
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241 000 € | 1 928 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 USSY SUR MARNE
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238 498 € | 2 038 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 USSY SUR MARNE
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238 498 € | 2 038 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
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273 000 € | 1 750 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
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237 000 € | 2 026 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T9 LA FERTE SOUS JOUARRE
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230 000 € | 1 917 € | 120 m² | 9 | Voir |
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T7 LA FERTE SOUS JOUARRE
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228 000 € | 1 462 € | 156 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 58 Rue Du Bourg | 379 050 € | 140 m² | 2 708 € |
| 17/07/2025 | 8 Rue Andre Mirat | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 28/03/2025 | 36 Rue Du Bourg | 300 000 € | 117 m² | 2 564 € |
| 04/03/2025 | 56 Rue Du Bourg | 129 000 € | 120 m² | 1 075 € |
| 20/12/2024 | 18 Che De La Montagne Au Cerf | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 29/08/2024 | 10 Cour Du Puits | 189 000 € | 112 m² | 1 688 € |
| 19/03/2024 | 15 Rue Du Bourg | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |