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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
EN EXCLUSIVITÉ! Située en bordure du bourg de Saint-Aulaye-Puymangou, cette maison familiale de bonne taille se trouve à pied de toutes les commodités locales, y compris un superma...
133 Route de Mussidan 24410 Saint Aulaye-Puymangou
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 315 480 € | 45 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 342 360 € | 72 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 372 000 € | 102 297 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 133 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 312 La Cote Est | 132 000 € | 94 m² | 1 404 € |
| 14/03/2025 | 254a La Guillaumie | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 03/01/2025 | 410 Chez Marjou | 78 000 € | 94 m² | 830 € |
| 06/11/2024 | 140 Les Granges | 180 000 € | 88 m² | 2 045 € |
| 23/09/2024 | 4 Rue George Sand | 205 000 € | 127 m² | 1 614 € |
| 16/07/2024 | 1108 Le Faurat | 180 000 € | 91 m² | 1 978 € |
| 10/07/2024 | 254d La Guillaumie | 112 000 € | 112 m² | 1 000 € |
| 19/06/2024 | 1040 Chez Marjou | 135 000 € | 97 m² | 1 392 € |
| 03/04/2024 | 383a Chez Bardot | 150 000 € | 126 m² | 1 190 € |
| 04/07/2023 | 1037 Rue Du Docteur Pierre Rousseau | 169 750 € | 96 m² | 1 768 € |
| 27/06/2023 | 1132 Chez Pochout | 243 870 € | 112 m² | 2 177 € |