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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Vincent MENAGER vous propose: Située à Saint Arnoult des Bois, Maison d'environ 75m² rénovée en 2024 avec un très bon DPE composée d'une piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 203 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 783 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST ARNOULT DES BOIS ↘ -4.3% sur 19 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST ARNOULT DES BOIS
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189 900 € | 2 532 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT DES BOIS
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189 900 € | 2 532 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT DES BOIS
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ARNOULT DES BOIS
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CHUISNES
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189 000 € | 2 589 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ARNOULT DES BOIS
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187 889 € | 2 349 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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193 695 € | 2 279 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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193 695 € | 2 279 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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193 695 € | 2 279 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR EURE
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193 695 € | 2 279 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDELLES
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185 700 € | 2 018 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDELLES
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185 700 € | 2 018 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDELLES
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185 700 € | 2 018 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LANDELLES
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185 700 € | 2 018 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ARNOULT DES BOIS
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195 000 € | 2 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 42 Grande Rue | 39 700 € | 89 m² | 446 € |
| 01/03/2025 | 2 Rue De La Boulaye | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 01/06/2024 | 2 Rue Des Creches | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 18/11/2023 | 5 Rue Des Tournailles | 135 000 € | 74 m² | 1 824 € |