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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
SAINT APOLLINAIREBeau T3 avec terrasse et jardin, dans résidence récente, en fond d'impasse. Entrée avec placards , cuisine équipée ouverte sur grand séjour , 2 chambres ( avec pla...
3 Rue Jean de Martigny 21850 Saint-Apollinaire
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 247 632 € | 25 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 259 680 € | 37 676 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 59 696 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 236 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 109 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST APOLLINAIRE ↘ -10.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ST APOLLINAIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST APOLLINAIRE
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230 000 € | 3 382 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 ST APOLLINAIRE
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224 000 € | 3 068 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ST APOLLINAIRE
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213 000 € | 3 435 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 ST APOLLINAIRE
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199 500 € | 2 660 € | 75 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 15 Rue En Rosey | 2 600 000 € | 80 m² | 32 500 € |
| 24/02/2025 | 881 Rte De Gray | 198 000 € | 64 m² | 3 094 € |
| 27/12/2024 | 394 Rue De Mirande | 159 000 € | 50 m² | 3 180 € |
| 23/12/2024 | 6b Rue De La Fleuriee | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Philippe Le Hardi | 188 000 € | 61 m² | 3 082 € |
| 23/12/2024 | 6 Rue Jean De Martigny | 165 000 € | 42 m² | 3 929 € |
| 20/12/2024 | 21 Rue Marie De Bourgogne | 224 300 € | 65 m² | 3 451 € |
| 06/12/2024 | 75 Rue En Paillery | 125 000 € | 49 m² | 2 551 € |
| 06/12/2024 | 24 Rue Marie De Bourgogne | 159 000 € | 62 m² | 2 565 € |
| 30/09/2024 | 51 Rue Rene Cassin | 163 000 € | 60 m² | 2 717 € |
| 30/09/2024 | 75 Rue En Paillery | 171 330 € | 65 m² | 2 636 € |
| 26/09/2024 | 24 Rue Marie De Bourgogne | 144 000 € | 50 m² | 2 880 € |
| 16/09/2024 | 9 Rue De Cromois | 197 000 € | 57 m² | 3 456 € |
| 16/09/2024 | 370 Rue De Mirande | 163 400 € | 50 m² | 3 268 € |
| 09/09/2024 | 22 Rue Marie De Bourgogne | 196 000 € | 61 m² | 3 213 € |