Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Saint-Apollinaire rue des Lilas, entrée salon séjour, cuisine fermée, 5 chs, sdb, garage. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST APOLLINAIRE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 12 Rue Marie De Bourgogne | 386 000 € | 147 m² | 2 626 € |
| 24/02/2025 | 4 Rue En Paillery | 392 000 € | 151 m² | 2 596 € |
| 17/02/2025 | 493 Rte De Gray | 371 600 € | 113 m² | 3 288 € |
| 14/01/2025 | 21 Rue Charles Le Temeraire | 333 500 € | 112 m² | 2 978 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue Des Begonias | 293 100 € | 120 m² | 2 443 € |
| 30/10/2024 | 7 Rue Champ Prieur | 372 200 € | 118 m² | 3 154 € |
| 23/09/2024 | 10 Rue Des Bleuets | 285 000 € | 130 m² | 2 192 € |
| 06/09/2024 | 749 Rte De Gray | 325 000 € | 113 m² | 2 876 € |
| 03/09/2024 | 333 Rue Saint Jean | 450 000 € | 113 m² | 3 982 € |
| 09/08/2024 | 13 Rue Rene Cassin | 320 150 € | 105 m² | 3 049 € |
| 08/08/2024 | 518 Rte De Gray | 429 600 € | 139 m² | 3 091 € |
| 05/07/2024 | 9 Rue En Paillery | 380 000 € | 127 m² | 2 992 € |
| 25/06/2024 | 12 Rue Des Lilas | 275 000 € | 106 m² | 2 594 € |
| 24/06/2024 | 2 Imp Du Jura | 300 850 € | 133 m² | 2 262 € |
| 15/03/2024 | 4 Rue Georges De Buffon | 489 000 € | 147 m² | 3 327 € |