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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
Idéalement située entre Villeneuve-sur-Lot et Agen, cette maison contemporaine construite en 2018 offre un cadre de vie paisible et tout le confort moderne. Développant environ 120...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 28 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, ST ANTOINE DE FICALBA Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAUVAGNAS
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256 000 € | 2 151 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNAS
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T5 HAUTEFAGE LA TOUR
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269 000 € | 2 381 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T7 LAROQUE TIMBAUT
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270 000 € | 2 030 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 SAUVAGNAS
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNAS
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVAGNAS
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T5 SAUVAGNAS
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T6 LAROQUE TIMBAUT
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278 000 € | 2 106 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LAROQUE TIMBAUT
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278 000 € | 2 106 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LAROQUE TIMBAUT
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278 000 € | 2 106 € | 132 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/04/2025 | 34 Rue Paris Bareges | 40 000 € | 125 m² | 320 € |
| 03/02/2025 | 11 Monplaisir | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 16/02/2024 | 808 Che Clamens | 107 000 € | 130 m² | 823 € |
| 13/07/2023 | 40 Rue Paris Bareges | 149 100 € | 107 m² | 1 393 € |
| 11/07/2023 | 9 Imp Sabine Sicaud | 179 250 € | 99 m² | 1 811 € |
| 30/03/2023 | 336 Rte De La Vallee Du Mail | 221 938 € | 120 m² | 1 849 € |