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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité cette maison de village en pierre secteur SAINT ANTHEME 63660 vous serez séduit par son charme et son authenticité. Dès l'entrée, l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 227 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, ST ANTHEME ↗ +74% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ANTHEME Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aM7qG Actuel
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75 000 € | - |
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#aMK3F
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75 000 € | - |
14 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 5643 Suc De Perrier | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 24/01/2025 | 5634 Suc De Perrier | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 28/11/2024 | 6060 Rte De Saint Clement | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 20/08/2024 | 5992 Beauvoir | 107 500 € | 127 m² | 846 € |
| 20/08/2024 | 5126 Beauvoir | 107 500 € | 117 m² | 919 € |
| 22/07/2024 | 5358 Sous Le Crozet | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 09/07/2024 | 5335 Les Penitents | 28 000 € | 90 m² | 311 € |
| 20/11/2023 | 9003 Pl De La Halle | 85 000 € | 98 m² | 867 € |
| 03/10/2023 | 5896 Magoutoux | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 04/09/2023 | 5048 Le Fayt | 239 870 € | 105 m² | 2 284 € |
| 02/08/2023 | 5826 Longjeanne | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |
| 01/08/2023 | 5576 L Allier Jeune | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 27/07/2023 | 5406 Magoutoux | 63 900 € | 110 m² | 581 € |
| 14/06/2023 | 5316 Sous L Eglise | 20 000 € | 100 m² | 200 € |