Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Située à Saint-André (31420), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et typiquement rural, avec une vue sur les Pyrénées, offrant un cadre de vie préservé, idéal pour ...
691 chemin de barros 31420 Saint-André
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 106 861 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE → 0% sur 12 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST ANDRE
|
220 000 € | 2 056 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE
|
220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE
|
220 000 € | 2 056 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ANDRE
|
220 000 € | 2 056 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 AURIGNAC
|
220 000 € | 2 056 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 ALAN
|
199 900 € | 1 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALAN
|
199 900 € | 1 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 ALAN
|
199 900 € | 1 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 1931 Rte De Lonquet | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 07/11/2024 | 20 Imp De L'eglise | 143 220 € | 100 m² | 1 432 € |