Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Maison Saint Andre Sur Orne - 3 pièces 78m²Uniquement chez - Mandat Gagnant Sur la commune de Saint-André-sur-Orne, une maison de 3 pièces accolée d'un côté dans un envrionnement c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 226 212 € | 23 415 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 237 240 € | 34 443 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 603 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 77 043 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ST ANDRE SUR ORNE ↘ -3.8% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ST ANDRE SUR ORNE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 11 Rue De L Eglise | 247 500 € | 95 m² | 2 605 € |
| 19/03/2025 | 23 Rue De Stockholm | 150 570 € | 97 m² | 1 552 € |
| 26/12/2024 | 15 Rue Du Minerai | 128 690 € | 70 m² | 1 838 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue Des Pres | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 08/11/2024 | 34 Rue Jean Jaures | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 31/10/2024 | 7 Rue Des Pres | 197 000 € | 68 m² | 2 897 € |
| 14/10/2024 | 11 Rue Jean Jaures | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue De Luxembourg | 166 000 € | 79 m² | 2 101 € |
| 06/08/2024 | 34 Rue Des Canadiens | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 17/10/2023 | 13 Rue Du Professeur Gombeaux | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 13/10/2023 | 12 Rue De Luxembourg | 218 000 € | 79 m² | 2 759 € |
| 23/05/2023 | 16 Rue Abbe Boudier | 200 000 € | 65 m² | 3 077 € |
| 04/05/2023 | 40 Rue De L Eglise | 243 000 € | 88 m² | 2 761 € |
| 12/04/2023 | 18 Rue De Bruxelles | 305 000 € | 69 m² | 4 420 € |
| 01/04/2023 | 28 Rue De L Eglise | 196 000 € | 95 m² | 2 063 € |