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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
rdc: entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour, salon, 2 chambres, sdb, wc. étage: 2 chambres, salle d' eau, petit grenier. sous-sol complet. terrain 870 m² PRIX = 275 000 Agen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE SUR ORNE ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE SUR ORNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ANDRE SUR ORNE
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T5 ST ANDRE SUR ORNE
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274 207 € | 2 742 € | 100 m² | 5 | Voir |
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274 207 € | 2 742 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE SUR ORNE
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274 000 € | 2 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CLINCHAMPS SUR ORNE
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276 500 € | 2 514 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CLINCHAMPS SUR ORNE
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278 000 € | 2 317 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE SUR ORNE
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T7 ST ANDRE SUR ORNE
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279 000 € | 2 405 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANDRE SUR ORNE
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T6 ST MARTIN DE FONTENAY
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270 000 € | 2 411 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ANDRE SUR ORNE
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270 000 € | 2 647 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE SUR ORNE
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267 467 € | 2 675 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE SUR ORNE
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284 021 € | 2 582 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE SUR ORNE
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284 021 € | 2 582 € | 110 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 11 Rue De L Eglise | 247 500 € | 95 m² | 2 605 € |
| 19/03/2025 | 23 Rue De Stockholm | 150 570 € | 97 m² | 1 552 € |
| 16/01/2025 | 4b Sente Aux Moines | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 08/11/2024 | 34 Rue Jean Jaures | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 21/10/2024 | 3g Rue Des Canadiens | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 14/10/2024 | 11 Rue Jean Jaures | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 06/08/2024 | 34 Rue Des Canadiens | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 12/04/2024 | 5 Rue De Bruxelles | 292 600 € | 120 m² | 2 438 € |
| 26/03/2024 | 17 Rue Du Royal Black Watch | 202 000 € | 105 m² | 1 924 € |
| 15/03/2024 | 40 Rue Des Canadiens | 179 000 € | 100 m² | 1 790 € |
| 30/05/2023 | 17 Rue De L Eglise | 307 200 € | 126 m² | 2 438 € |
| 04/05/2023 | 40 Rue De L Eglise | 243 000 € | 88 m² | 2 761 € |
| 01/04/2023 | 28 Rue De L Eglise | 196 000 € | 95 m² | 2 063 € |