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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
A SAINT-ANDRE-DE-CORCY sur un terrain de 900 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 172 m² habitables avec 4 chambres. LES DEMEURE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 221 €/mois | 21 882 €/mois | 606 564 € | 62 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 300 €/mois | 16 061 €/mois | 636 000 € | 92 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 833 €/mois | 11 615 €/mois | 689 940 € | 146 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 125 €/mois | 9 470 €/mois | 750 000 € | 206 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 816 600 € | 272 922 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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4 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/12/2024 | 269 Rte De Tramoyes | 446 000 € | 139 m² | 3 209 € |
| 27/09/2024 | 5045 Les Maisons Neuves | 450 000 € | 178 m² | 2 528 € |
| 19/09/2024 | 1 Imp De La Croix Blanche | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 08/09/2023 | 1b Imp Des Grenouilles | 544 000 € | 140 m² | 3 886 € |