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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
OPTIMHOME vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 de 67 m² avec un garage de plus de 17 m². Il vous séduira par son agencement fonctionnel, ses belles prestations et...
55 Route de Lyon 01390 Saint-André-de-Corcy
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ST ANDRE DE CORCY ↘ -9.4% sur 24 moisComparer
12 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 66 Imp De La Bergerie | 220 000 € | 57 m² | 3 860 € |
| 12/03/2025 | 40 Pl Victor Hugo | 212 000 € | 57 m² | 3 719 € |
| 20/12/2024 | 98 Imp De La Bergerie | 204 096 € | 60 m² | 3 402 € |
| 06/08/2024 | 40 Pl Victor Hugo | 210 000 € | 57 m² | 3 684 € |
| 31/07/2024 | 163 Pl De La Croix Blanche | 100 000 € | 67 m² | 1 493 € |
| 30/07/2024 | 163 Pl De La Croix Blanche | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 30/07/2024 | 163 Pl De La Croix Blanche | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 22/05/2024 | 198a Rte De Neuville | 179 000 € | 62 m² | 2 887 € |
| 17/01/2024 | 163 Pl De La Croix Blanche | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 08/09/2023 | 1 Rue Du Relais | 190 000 € | 68 m² | 2 794 € |
| 16/06/2023 | 80 Rte De Bourg En Bresse | 219 000 € | 62 m² | 3 532 € |
| 26/05/2023 | 66 Imp De La Bergerie | 226 000 € | 58 m² | 3 897 € |